Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Ferienwohnungen “Haus am Berg” Neunkirchen

Vermieter: Maja Baus, Kirchhofswiesen 21, 66540 Neunkirchen

1.   Anreise/Abreise:

CheckIn:        zwischen 15:00 Uhr bis 19:00 Uhr am Anreisetag.

CheckOut:     zwischen  00:00 Uhr bis 10:00 Uhr am Abreisetag.

Die Schlüsselübergabe erfolgt vor Ort durch den Vermieter. Die Ankunftszeit ist dem Vermieter vorab  bevorzugt telefonisch (Mobilnummer: 0174 3792211) mitzuteilen.

Der Mieter erhält vom Vermieter je einen Haus- sowie einen Wohnungsschlüssel, welche bei Abreise zurückzugeben sind.

2.   Bezahlung

Der Mietvertrag wird durch die Übersendung einer schriftlichen Buchungsbestätigung seitens des Vermieters wirksam.

Die Mietzahlung erfolgt sofort bei Anreise in bar gegen Aushändigung einer Quittung.

3.    Nebenabreden

Nebenabreden sind nur mit Zustimmung des Vermieters in schriftlicher Form wirksam.

4.    Stornierung

Eine Stornierung der Buchung hat schriftlich gegenüber dem Vermieter zu erfolgen und ist bis 24h vor Anreise unentgeltlich möglich.

5.     Pflichten des Mieters

           Der Mieter verpflichtet sich, den Mietgegenstand (Ferienwohnung inkl.

Inventar sowie die Außenanlage) pfleglich zu behandeln. Schäden, welche während der Mietzeit auftreten, sind dem Vermieter umgehend mitzuteilen. Bei Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort beim Vermieter angezeigt werden. Ansprüche aus Beanstandungen, die erst zum oder nach Ende des Aufenthaltes bei dem Vermieter eingehen, sind vom Schadensersatz ausgeschlossen. Zur Beseitigung eventueller Schäden und Mängel durch den Vermieter ist eine angemessene Frist einzuräumen.

Am Abreisetag ist der Mieter verpflichtet, den Hausmüll in die dafür vorgesehenen Mülltonnen zu entsorgen. Altglas muss zum städtischen Altglas - Container gebracht werden. Der Kühlschrank ist komplett auszuräumen, das benutzte Geschirr ist zu reinigen und entsprechend wegzuräumen. Fenster und Türen sind zu verschließen. Die Heizungskörper sind gegebenenfalls runterzudrehen. Das Mietobjekt soll besenrein verlassen werden.

6.    Haftung

Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht für die ordentliche Bereitstellung der Mietunterkunft. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in der Wasser- oder Stromversorgung sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen.

Der Vermieter haftet auch nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer.

Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.

7.    Internetnutzung

Die Nutzung des Internets ist kostenlos gestattet, soweit dies nicht gegen die gesetzlichen Bestimmungen verstößt. Für eine widerrechtliche Nutzung des Internets haftet allein der Mieter.

8.   SAARLAND-CARD

Die SAARLAND-CARD der Tourismus Zentrale Saarland GmbH wird dem Gast, der zu touristischen Zwecken (keine Geschäftsreise) gebucht hat, kostenfrei zur Verfügung gestellt. Ein Rechtsanspruch hierauf besteht nicht. Es gelten die Nutzungsbedingungen und Datenschutzhinweise der Tourismus Zentrale Saarland GmbH, welche unter folgendem Link:

https://www.urlaub.saarland/Reisefuehrer/Saarland-Card/Datenschutz-Saarland-Card

einzusehen sind.

9.    Hausordnung

Der Mieter ist zur Einhaltung der Hausordnung verpflichtet. Die Nachtruhe gilt für die Zeit von 22 Uhr   bis 7 Uhr. 

Bei Verlassen der Ferienwohnung ist der Mieter verpflichtet, die Fenster und Türen zu verschließen.

Der Vermieter hat ein jederzeitiges Zutrittsrecht zu den Ferienwohnungen, insbesondere bei Gefahr in Verzug. Hierbei ist jedoch auch auf den Mieter entsprechend Rücksicht zu nehmen. Der Mieter wird i.d.R. vorab über die Ausübung des Zutrittsrechts informiert, es sei denn, dies ist im Einzelfall unmöglich.

Das Laden von Elektroautos an einer Steckdose ist verboten.

Im gesamten Hausobjekt ist Rauchverbot! Rauchen ist nur auf der Terrasse oder auf dem Balkon erlaubt.

Im gesamten Hausobjekt sind keine Haustiere gestattet!

10.  Sonstiges

Auf das Vertragsverhältnis zwischen dem Mieter und dem Vermieter findet ausschließlich deutsches Recht Anwendung. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.

Stand Januar 2026